Kredyt hipoteczny – długoterminowy kredyt w Warszawie

Kredyt hipoteczny Warszawa

Kredyty hipoteczne są na porządku dziennym. Wiele osób stara się o nie, gdy planuje zakupić nieruchomość (np. dom, mieszkanie) lub też przeprowadzić gruntowny remont. Każdy bank ma ofertę kredytu hipotecznego dla swoich klientów.

Kto może się starać o przyznanie kredytu hipotecznego? Kredyty hipoteczne w Warszawie, a także innych miastach w całej Polsce, przyznawane są zarówno osobom prywatnym, jak i podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą. Mogą o nie ubiegać się również zakłady pracy, przedsiębiorstwa i podmioty publiczne. Klienci banków najczęściej starają się o kredyt, gdyż chcą zakupić, zbudować albo wyremontować jakąś nieruchomość, np. dom, mieszkanie, lokal gastronomiczny. Zazwyczaj okres kredytowania w przypadku kredytu pod hipotekę wynosi średnio 25 lat.

Każda nieruchomość, która została zakupiona dzięki środkom pochodzącym z kredytu hipotecznego, musi posiadać księgę wieczystą. W przeciwnym razie bank nie przyzna kredytu. Status prawny nieruchomości musi być uregulowany. Zabezpieczeniem kredytu hipotecznego, jak sama nazwa wskazuje, jest hipoteka, którą się wpisuje do księgi wieczystej. W przypadku zaniechania spłaty kredytu, przeciągającego się w czasie, bank ma prawo przejąć nieruchomość kredytobiorcy, sprzedać ją i spłacić kredyt hipoteczny.

Kredyt hipoteczny w Warszawie

Marzysz o własnym domu lub mieszkaniu? Nie wiesz jak zabrać się za wnioskowanie o kredyt hipoteczny? Skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura doradztwa kredytowego AF Finance. Pod frazą „kredyty hipoteczne Warszawa” znajdziesz profesjonalną pomoc, która pozwoli Ci na zakup wymarzonego lokum. Nie szukaj doradcy kredytowego w Warszawie na oślep – skorzystaj ze sprawdzonej oferty AF Finance.

Na jakie cele bank przyznaje kredyt hipoteczny?

Bank najczęściej przyznaje kredyt hipoteczny na zakup, budowę lub remont nieruchomości, np. mieszkania, domu, lokalu przeznaczonego na działalność gospodarczą lub inną. W umowie zapisane jest na jaki cel bank udzielił kredytu. Poza tym umowa zawiera sumę kredytu oraz wysokość prowizji bankowej.

Kwestie formalne i procedura uzyskania kredytu hipotecznego

Przed podjęciem decyzji o przyznaniu kredytu bank weryfikuje zdolność kredytową kredytobiorcy i wycenia wartość nieruchomości przeznaczonej pod hipotekę. Ważny jest także wkład własny. W przypadku zakupu mieszkania kredytobiorca musi pokryć co najmniej 20% sumy wartości tej nieruchomości. Klienci, którzy starają się o kredyty hipoteczne w Warszawie czy w innych większych miastach Polski mogą starać się o wyższe sumy, gdyż tamtejsze ceny nieruchomości są większe.

Kredyt hipoteczny w Warszawie

Warszawa jest szczególnym miejscem w Polsce, do którego przyjeżdżają rzesze osób z Polski i zza granicy. Dość oczywistym jest, że znalezienie odpowiedniej pracy to tylko połowa sukcesu. Chęć posiadania własnego mieszkania a nawet domu pociąga za sobą konieczność starania się o przyznanie kredytu hipotecznego. Rynek kredytów hipotecznych w stolicy jest obszerny. Klient ma do wyboru wiele banków, w których może strać się o kredyt hipoteczny albo kredyt mieszkaniowy w Warszawie.

W pierwszej kolejności należy dokonać samodzielnego researchu, zapoznać się z propozycjami różnych banków i porównać je z sobą. Dobrze jest sporządzić sobie listę banków. Kiedy już wybierzemy kilka z nich i porównamy oferty, należy zdecydować do których z nich warto się udać na rozmowę.

Biuro nieruchomości mieszkanie

Konsultacja w sprawie kredytu hipotecznego

W każdym banku, do którego się udamy, możemy liczyć na pomoc doradcy ds. kredytów hipotecznych. Taka osoba udzieli nam odpowiedzi na wszystkie nurtujące nas pytania, powie jakie są warunki uzyskania kredytu hipotecznego i jakie formalności należy spełnić.

Doradca ds. kredytów hipotecznych będzie chciał dowiedzieć się o nas jak najwięcej. Ważne są te informacje, które dotyczą naszej sytuacji finansowej – czy posiadamy umowę o pracę na czas określony czy nieokreślony, jaka jest wysokość naszego wynagrodzenia, czy zaciągnęliśmy kredyty w innych bankach. Zweryfikuje również naszą sytuację w Biurze Informacji Kredytowej (BIK), sprawdzi czy posiadamy zdolność kredytową. Kwestia zdolności kredytowej jest bardzo ważna – jeżeli historia kredytowa jest negatywna, nie ma mowy o tym, aby bank przyznał kredyt hipoteczny.

Doradca ds. kredytów hipotecznych w Warszawie będzie również zainteresowany nieruchomością, która ma stanowić zabezpieczenie przyszłego kredytu hipotecznego. Wstępnie oszacuje wartość domu, mieszkania lub innej nieruchomości przeznaczonej pod hipotekę.

Konsultacja z doradcą ds. kredytów hipotecznych jest istotną częścią procedury ubiegania się o kredyt. Warto przygotować sobie wcześniej pytania tj. wszystko, o co chcemy zapytać. Jeżeli posiadamy w domu dokumenty (umowę o pracę, umowy kredytowe z bankami) należy zabrać je ze sobą. Im więcej informacji o naszej sytuacji finansowej, tym szybsza decyzja banku o przyznaniu bądź odmowie udzielania kredytu hipotecznego.

Loading...

Podobne Artykuły

Poprzedni Wpis Następny Wpis

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

0 udostępnień